Villa in Neu-Venedig Berlin

Villa am Wasser mit eigenem Hafen
 Objekt-Nr:  C21-MG-8308
 Land:  Deutschland
 PLZ:  12589
 Ort:  Berlin / Neu Venedig
Beschreibung:
Herzlich Willkommen im schönsten Naherholungsgebiete Berlins. Zwischen Rahnsdorf und Hessenwinkel
verzweigt sich die Müggelspree in kleine Kanäle, deshalb trägt dieses Wohngebiet den Namen Neu
Venedig.

Das hier angebotene Grundstück mit ca. 13.000 m² und einer Villa mit Bestandschutz mit Blick zur
Müggelspree. Dieses wohl einzigartige Grundstück in dieser Lage gibt es ein zweites Mal.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind weltweit
erfolgreich im Verkauf von Immobilien, regional in Berlin, Potsdam und Umgebung tätig. Unsere
exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich.

• Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei
• Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag
• Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
• Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches – Gespräch
zur Verfügung

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter pro@century21.de oder (030) 6800 4030

Lage:
Als Neu-Venedig wird eine Wohn- und Wochenendhaussiedlung im Berliner Ortsteil Rahnsdorf (Ortslage
Wilhelmshagen) bezeichnet.

Sie liegt an der Müggelspree zwischen Dämeritz- und Müggelsee südlich der Fürstenwalder Allee.
Die Spree bildet an dieser Stelle ein kleines Delta, in dem sich fünf Kanäle verzweigen.

Die meisten Grundstücke in diesem Gebiet sind Wassergrundstücke, von denen viele einen Steg oder
ein Bootshaus besitzen.

Den S Bahnhof Wilhelmshagen erreichen Sie mit den Bus 161 in 3 Minuten, von dort mit der S3 nach
Berlin  Ostkreuz in 30 Minuten.

Ausstattung Beschreibung:
– ruhige Lage
– eigener Bootsanleger
– kleiner Hafen
– eigene Wasserfront
– parkähnliches Grundstück
– Bestandsschutz
– Wohnrecht

Wir suchen für unsere Kunden – egal in welchem Zustand – Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser,
Bauernhäuser, Resthöfe, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, Wohn- und Geschäftsanwesen,
Gewerbeobjekte, Baugrundstücke und landwirtschaftliche Flächen.

Sonstige Angaben:
Wichtige Hinweise:

Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie
erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir
keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch
nicht erreichen sollten.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und
Gewissen.

Objekttitel:
Villa am Wasser mit eigenem Hafen
Weitere Angaben:
 Objektart:  Haus
 Objekttyp:  Villa
 PLZ:  12589
 Ort:  Berlin / Neu Venedig
 Land:  Deutschland
 Wohnfläche:  ca. 150 m²
 Zimmer:  8
 Grundstücksgröße:  ca. 13.000 m²
 Kaufpreis:  3.200.000,00 €
 Energieausweis:  es besteht keine Pflicht!
 Fahrstuhl:  Nein
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