Sie haben doch nichts zu verschenken!

Wohnmarktanalyse Marktwertanalyse

Marktwert-Analyse Ihrer Immobilie: Sie haben doch nichts zu verschenken!

Nur wer den richtigen Wert seiner Immobilie kennt, kann beim Verkauf seiner Wohnung oder Haus optimale Ergebnisse erzielen!

Wann empfiehlt sich eine Marktwertanalyse Ihrer Immobilie?

Beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses zum bestmöglichen Verkaufspreis,
als Verhandlungsgrundlage mit Ihrem Bankberater, oder wenn Sie die Wertsteigerung Ihrer Immobilie wissen möchten.

Wenn Sie sich bei der Festlegung des Preises beim Verkauf Ihrer Immobilie mit der Durchschnittspreis zufrieden geben, verschenken Sie unter Umständen viel Geld.

Ein zu tiefer Preis könnte vermuten lassen, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmt oder aber dass Sie diese schnell verkaufen müssen (weitere Verhandlungen sind damit vorprogrammiert).
Liegt Ihre Vorstellung zu hoch, laufen Sie Gefahr, dass Sie keine Interessenten bekommen und Ihre Immobilie nicht verkaufen.
Und der grösste Fehler beim Verkauf ist die schrittweise Senkung des Preises! Dies wirkt in den Augen vieler potenzieller Interessenten unseriös und wertet die Immobilie beträchtlich ab.

Den richtigen Preis für Ihre Immobilie festzulegen, ist somit einer der wichtigsten Schritte bei der Vermarktung überhaupt.

Ihre Immobilie ist einzigartig! Das macht es schwer, ohne Erfahrung den Wert zu bestimmen. Beim Verkauf von Bestandesimmobilien richtet sich der erzielbare Preis in erster Linie nach der Nachfrage am Markt und die kann zwischen verschiedenen Standorten, verschiedenen Immobilientypen und dem Zeitpunkt eines Verkaufes sehr unterschiedlich sein.

Dank unserer langjährigen Erfahrung bewerten wir Immobilien nach den wichtigsten Kriterien und ermitteln für Sie marktgerechte, realistische Preise.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie von einem erfahrenen Immobilienexperten bewerten lassen?
Kontaktieren Sie uns unter Telefon 030 68004030 oder 0172 355 0110, oder senden Sie uns eine Mail an pro[at]century21.de und profitieren Sie von unserem Know-how und unseren umfassenden Marktkenntnissen.

Haus kaufen in Seefeld

2 EFH mit ca. 437m² Wohnfläche und 5 Garagen auf parkähnlich angelegten Grundstück mit ca. 2.500m².
 Objekt-Nr:  C21-MG-4339
 Land:  Deutschland
 PLZ:  16356
 Ort:  Werneuchen / Löhme
Beschreibung:
Dieses Gebäudeensemble besteht aus mehreren Garagen , Haupthaus und einem vermieteten
Einfamilienhaus ( NKM p.a. 9000,00 € ). Sie Blicken vom Haupthaus auf den Haussee.

Das massive  Einfamilienhaus verfügt über eine Vollunterkellerung und einem Vollgeschoss mit
insgesamt 5 Zimmern einer Küche und einem Bad.

Im Haupthaus haben Sie 5 Zimmer eine Wohnküche inklusive Einbauküche, 3 Bäder und einen
Hauswirtschaftsraum.

Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen und weitere Räume mit viel Stellfläche sowie einen
überdachten Unterstand und einen windgeschützten Grillplatz, alles in allem ein Anwesen welche in
der Gestaltung und Nutzung viele Möglichkeiten bietet.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und
Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf
Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.  Das GWG
verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher
können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre
Telefonnummer enthalten.

Lage:
Der Ortsteil Seefeld – Löhme gehört mit einer Fläche von 1754 Hektar und einer Einwohnerzahl von
1600 zur Stadt Werneuchen und liegt im südlichen Teil des Landkreises Barnim. Über die B158
erreichen sie die Mitte Berlin in 30 Minuten.

Die unmittelbare Lage des Grundstücks lst am Haussee mit einer ausgedehnten Uferzone und einer
vorhandenen Badestelle.

Im Gemeindeteil Löhme sind zwei Reiterhöfe und eine Paintballanlage vorhanden, wobei auch dort
noch andere Freizeitmöglichkeiten ausgebaut werden sollen. Das kulturelle Leben im Gemeindeteil
wird durch die Aktivitäten der Stadt, Feuerwehr, Volkssolidarität, Sportverein, Angler-,
Schützen- und Reitverein geprägt.

Werneuchen hat einen Bahnhof an der Wriezener Bahn. Die Niederbarnimer Eisenbahn betreibt als
Eisenbahnverkehrsunternehmen die Linie RB 25 Berlin-Lichtenberg – Werneuchen im Verkehrsverbund
Berlin-Brandenburg.

Die B 158 verbindet Werneuchen mit dem Berliner Ring (ca. 6 km entfernt) im Westen und dem
brandenburgischen Umland (Landkreis Barnim mit dem Schiffshebewerk Niederfinow sowie Landkreis
Märkisch-Oderland mit dem Kurort Bad Freienwalde) im Osten. 40 km östlich von Werneuchen entfernt
liegt im Zuge der B 158 der Grenzübergang Hohenwutzen zur Republik Polen.

Ausstattung Beschreibung:
– Großer Resthof
– 2 getrennte Wohnhäuser
– 5 massive Garagen
– viel zusätzliche Nutzfläche
– kein Instandhaltungsstau
– Wintergarten am Haupthaus
– moderne Brennwertthermen
– gepflegtes Grundstück
– ein überdachter Grillplatz
Objekttitel:
2 EFH mit ca. 437m² Wohnfläche und 5 Garagen auf parkähnlich angelegten Grundstück mit ca.
2.500m².
Weitere Angaben:
 Objektart:  Haus
 Objekttyp:  Einfamilienhaus
 PLZ:  16356
 Ort:  Werneuchen / Löhme
 Land:  Deutschland
 Wohnfläche:  ca. 437 m²
 Nutzfläche:  ca. 300 m²
 Zimmer:  10
 Grundstücksgröße:  ca. 2.494 m²
 Kaufpreis:  650.000,00 €
 Außenprovision:  Die Käufercourtage beträgt 3,75% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
 Baujahr:  1900
 Zustand:  Gepflegt
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  111,30 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  22.06.2025
 Baujahr lt. Energieausweis:  1900
 Boden:  Laminat, Fliesen
 Befeuerung:  Gas
 Heizungsart:  Fußbodenheizung, Kombi-Therme (Brennwerttechnik)
 Fahrstuhl:  Nein
 Hauswirtschaftsraum:  Ja
 Küche:  Einbauküche, Wohnküche
 Terrasse:  Ja
 Stellplatzart:  Garage, Doppelgarage
Haupthaus Hofgebäude
Garage Garage
Garage Haupthaus mit Garage
Einfamilienhaus Hof und Terrasse
Garage Haupthaus Haupthaus vom Garten
Einfamilienhaus von der Strasse Blick zum See
Karte
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Haus kaufen in Gramzow

Ein unanständiges Angebot!
 Objekt-Nr:  C21-MG-7960
 Land:  Deutschland
 PLZ:  17291
 Ort:  Gramzow
Beschreibung:
Sie bieten hier auf eine einmalige Gelegenheit, das hier angebotene Mehrfamilienhaus oder auch das
sehr große Einfamilienhaus wartet auf seine Fertigstellung. Das Mindestgebot liegt bei 110.000,00
€. Das Dach ist 2008 neu gemacht, die anderen Geschosse sind entkernt und für den Ausbau
vorbereitet.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind weltweit
erfolgreich im Verkauf von Immobilien, regional in Berlin, Potsdam und Umgebung tätig. Unsere
exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich.

• Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei
• Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag
• Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
• Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches – Gespräch
zur Verfügung

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter pro@century21.de oder (030) 6800 4030
Besuchen Sie auch unsere Website: www.century21.de

Lage:
Die Gemeinde Gramzow gehört zum Landkreis Uckermark im Norden Brandenburgs und liegt etwa 13 km von
der Kreisstadt Prenzlau entfernt. Sie liegt im Ballungsraum von Stettin. In Gramzow befindet sich
der Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes.

Das Dorf Gramzow liegt an den Seen Klostersee (auch Haussee) und Kantorsee. Im Ort befindet sich der
Schulzensee. In südlicher Richtung (an der B 198 nach Angermünde) liegt der Glambecksee.
Südwestlich von Gramzow (in Richtung Melzow/Warnitz) befinden sich die Kuhseen (Großer und Kleiner
Kuhsee). Die Badestelle am Großen Kuhsee erreicht man von Karlshof aus.

In 5 km befindet sich die A11 und in 75 min sind Sie in Berlin Mitte, in 27 km Schwedt, 25 km
Angermünde

Ausstattung Beschreibung:
– 3 Vollgeschosse
– großes Grundstück
– 10 Tonnen Baumaterial
– Rigipsplatten in den Geschoßen verteilt
– OSB Platten
– Dämmung für das Dach
– neue Fenster
– Garage
– neue Dacheindeckung
– ruhige Anliegerstrasse
Sonstige Angaben:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und
Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf
Zahlung der Provision.
Objekttitel:
Ein unanständiges Angebot!
Weitere Angaben:
 Objektart:  Haus
 Objekttyp:  Einfamilienhaus
 PLZ:  17291
 Ort:  Gramzow
 Land:  Deutschland
 Wohnfläche:  ca. 650 m²
 Nutzfläche:  ca. 60 m²
 Zimmer:  10
 Grundstücksgröße:  ca. 4.300 m²
 Kaufpreis:  110.000,00 €
 Außenprovision:  Die Käufercourtage beträgt 11900,00 € Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
 Energieausweis:  es besteht keine Pflicht!
 Fahrstuhl:  Nein
 Balkon/Terrasse:  Ja
 Dachform:  Satteldach
 Bauweise:  Massiv
Aussenansicht Aussenansicht
Aussenansicht Aussenansicht Garage
Innenansicht DG Innenansicht Garage
Innenansicht EG Innenansicht OG
Innenansicht
Grundriss-Keller
Grundriss-EG
Grundriss-OG
Grundriss-DG
Ihr Ansprechpartner
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Liebevoll renovierte Häuslerei Nähe Schwerin

*** Liebevoll renovierte Häuslerei in Wasser- und Waldnähe***
 Objekt-Nr:  C21-MG-75698
 Land:  Deutschland
 PLZ:  19294
 Ort:  Malk Göhren
Beschreibung:
Durch die zweiflügelige Haustür aus Holz betreten Sie das Haus. Der Flur ist ca. 11,08 qm groß,
war ganz früher mal die Küche, und ist gefliest. Der Raum ist fast viereckig, und in jeder Wand
befindet sich eine Tür. Links geht es in das Wohnzimmer, sehr gemütlich mit Kachelofen und
Holzdielen. Von dort gelangen Sie ins Schlafzimmer, ca. 10,14 qm groß und mit Holzdielen.

Die Küchentür liegt schräg gegenüber der Haustür. Dieser Raum war ganz früher das
Schlafzimmer. Die Eigentümer wünschten sich eine Wohnküche, die mit ca. 16,14 qm geschaffen
wurde. Die Küche verfügt über eine im Kaufpreis inbegriffene attraktive weiße
Landhauseinbauküche mit Holzfronten, sowie einen dänischen Kaminherd ( edles schwarz ) und
Sitzecke sowie Dielen aus Holz. Der Ceraneinbauherd der Küche wurde im März 2014 erneuert.

Durch die rechte Tür im Flur betreten Sie die Wohndiele. Dieser Bereich war früher die Scheune
bzw. der Scheunenteil der Häuslerei, ist ca. 25,12 qm groß und gefliest. Rechts ist über die
gesamte Breite eine wunderschöne Fensterfläche, zum Teil zum öffnen (früher war da
wahrscheinlich das Scheunentor). Links befindet sich der französische Kamin mit einer Heizleistung
von ca. 11 KW. Diese Wohndiele ist offen über die gesamte Haushöhe und verfügt damit über ein
besonderes Flair.

Dem Kamin gegenüber liegt das Badezimmer mit ca. 11,08 qm (ganz früher war hier der Kuhstall). Das
Badezimmer bietet eine Eckbadewanne, eine große Dusche, Waschbecken und WC und ist ganz gefliest.

Die obere Etage wurde im Trockenbau ausgebaut und verfügt überall über Teppichboden. Links oben
befindet sich die Empore mit ca. 20,82 qm, die zum Lesen und Fernsehen einlädt. Über einen Steg
(die Wohndiele ist ja vom EG bis nach oben offen, siehe oben) von ca. 2,44 qm gelangen Sie von der
Empore zur rechten Seite, dort verfügen Sie über weitere vier Räume, ideal als Schlafzimmer,
Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer u.ä.

Lage:
Die Gemeinde Malk Göhren liegt innerhalb der Griesen Gegend im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns.
Durch das Gemeindegebiet fließt der Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist,
südwestlich in Richtung Elbe. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 191 von Ludwigslust
nach Dömitz. Malk Göhren besaß einen Haltepunkt an der Bahnlinie zwischen diesen beiden Städten,
die jedoch 2001 stillgelegt wurde. Stattdessen verkehren nun Busse.Das Haus liegt ruhig und grün,
nur einen Katzensprung vom Wald entfernt, am Rande von den Elbtalauen und der Griesen Gegend am
Elde-Müritz-Kanal. Viele Reit- und Wanderwege in der angrenzenden Wald- und Heidelandschaft. Nahe
gelegene Ausflugsziele für Radwanderer und Wassertouristen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel Discount.
Ausstattung Beschreibung:
Die Eigentümer haben den Stil des Hauses erhalten wollen, z.B.: im alten Wohnteil die Lehmdecke
sowie ein paar Stubentüren. Die Aussenwände sind auch noch die Alten, ansonsten ist alles neu und
stilgerecht und mit viel Liebe umgesetzt.

Garten, Vollbad
Duschbad,
Einbauküche,
Gäste WC,
Holzdielen, Teppichboden, Fliesen,
Zentralheizung, Öl, Kamin und noch ( Scheunenteil = Wohndiele )
Kaminherd in der Küche
Kachelofen im Wohnzimmer
Lehmdecken, Wärmeschutzglas,
Bio-Klärgrube
Brunnen

Sonstige Angaben:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und
Gewissen.
Objekttitel:
*** Liebevoll renovierte Häuslerei in Wasser- und Waldnähe***
Weitere Angaben:
 Objektart:  Haus
 Objekttyp:  Einfamilienhaus
 PLZ:  19294
 Ort:  Malk Göhren
 Land:  Deutschland
 Wohnfläche:  ca. 160 m²
 Zimmer:  6
 Badezimmer:  1
 Grundstücksgröße:  ca. 888 m²
 Kaufpreis:  145.000,00 €
 Außenprovision:  Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
 Baujahr:  1912
 Zustand:  Gepflegt
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  172 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  08.04.2024
 Baujahr lt. Energieausweis:  1912
Eingang-Haus -Malk-Goeren Strassenansicht-Haus -Malk-Goeren
Einfahrt-Haus -Malk-Goeren Gartenansicht-Haus -Malk-Goeren
Nebengebaeude-Haus -Malk-Goeren Gallerie-Haus -Malk-Goeren
Wohnraum-Haus -Malk-Goeren
Grundriss OG
Grundriss EG
Ihr Ansprechpartner
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Haus in Panketal zu vermieten

 

+++ Charmante Einfamilienhaus in Bestlage von Zepernick! +++
 Objekt-Nr:  C21-MG-2689
 Land:  Deutschland
 PLZ:  16341
 Ort:  Panketal / Zepernick
Beschreibung:
Wir vermieten hier ein Einfamilienhaus mit 100 m² Wohnfläche und 500 m² Grundstücksfläche. Sie
betreten das Haus über einen Windfang und betreten dann eine sehr große Diele auch als
Arbeitszimmer nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin das Wohnzimmer , Wohnküche und ein
sehr großes Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer,  ein
Kinderzimmer und ein Duschbad.Mit über 8.000 Büros ist CENTURY 21 eines der führenden Immobilienmakler-Netzwerke und vermittelt
Immobilien in über 73 Ländern. Bei CENTURY 21 arbeiten 120.000 Immobilienprofis welche für die
erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie sowohl modernste Technologie wie auch das eigene und
weltweite Netzwerk einsetzen.Rufen Sie uns gern an, wir haben auch noch weitere Wohnungen im Angebot. Für die Anmietung
benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: – Einkommensnachweise der letzten 3 Monate – aktuelle
Schufa- Auskunft (OHNE negative Einträge!) – Ausweiskopie – Vorvermieterbescheinigung oder
Eigenheimnachweis.
BITTE GEBEN SIE BEI EXPOSÉANFORDERUNGEN UNBEDINGT IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN AN!

Ist in der Anzeige kein Energiekennwert, bzw. Energieverbrauch angegeben, wird der Energiepass
derzeit erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.

Lage:
Panketal verfügt über zwei Haltepunkte der Berliner S-Bahn,Buch, Röntgental und Zepernick, auf
der Linie S2 zwischen Blankenfelde und Bernau. Von hier bestehen Verbindungen nach Bernau und
Berlin.Die Autobahn 10 (Berliner Ring) durchkreuzt das südliche Gemeindegebiet zweimal. Am Autobahndreieck
Schwanebeck zweigt die A 11 ab, die in Richtung Szczecin führt. Zwei Autobahnanschlussstellen nahe
Panketal sind südlich die Abfahrt Berlin-Weißensee der A 10 und östlich die Abfahrt Bernau-Süd
der A 11. Außerdem verläuft die Bundesstraße 2 durch den Ortsteil Schwanebeck.In Zepernick gibt es zurzeit vier Schulen und eine Bibliothek.

– Grundschule Zepernick
– Grundschule an der Panke (Montessori-Schule)
– Wilhelm-Conrad-Röntgen-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe,in den Klassenstufen 7 bis 10 gibt
es jeweils eine Integrationsklasse.
– Freies Gymnasium Panketal(private Ganztagsschule)

Ausstattung Beschreibung:
– Wintergarten
– 2 Bäder
– unterkellert
– Gartennutzung
– Warmluft Ofen
– Gaszentralheizung
– Wohnküche mit EBK
– gepflegtes Grundstück
Sonstige Angaben:
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und
Gewissen.
Objekttitel:
+++ Charmante Einfamilienhaus in Bestlage von Zepernick! +++
Weitere Angaben:
 Objektart:  Haus
 Objekttyp:  Einfamilienhaus
 PLZ:  16341
 Ort:  Panketal / Zepernick
 Land:  Deutschland
 Wohnfläche:  ca. 100 m²
 Nutzfläche:  ca. 50 m²
 Zimmer:  3
 Badezimmer:  2
 Grundstücksgröße:  ca. 500 m²
 Warmmiete:  1.110,00 €
 Kaltmiete:  990,00 €
 Nebenkosten:  120,00 €
 Kaution:  3 Nettokaltmieten
 Baujahr:  1930
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  91,50 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  22.01.2026
 Jahr der letzten Modernisierung:  2000
 Baujahr lt. Energieausweis:  1930
 Boden:  Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett
 Befeuerung:  Gas, Alternativ
 Heizungsart:  Ofenheizung, Zentralheizung
 Küche:  Einbauküche, offene Küche, Wohnküche
 Etagenzahl:  2
 Stellplatzart:  Stellplatz im Freien
 Verfügbar ab:  01.05.2017
 Dist.Kindergarten (km):  0,20 km
 Dist.Grundschule (km):  0,50 km
 Dist. Realschule (km):  0,50 km
 Dist. Gymnasium (km):  0,50 km
 Dist.Autobahn (km):  5 km

Wintergarten Aussenansicht
Wohnraum EG Wohnraum EG-1
Wintergarten innen Duschbad OG
Warmluftofen EG Wohnraum 1 OG
Wohnraum 1 Wohnraum 2 OG
Ihr Ansprechpartner
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Mieter brauchen bei Umzug Bescheinigung vom Vermieter!

Kartons bei Umzug

Bei einem Wohnungsumzug müssen sich Mieter eine sogenannte Wohnungsgeberbestätigung vom Vermieter ausstellen lassen. Unterlassen sie das, droht ein Bußgeld von bis zu 1000,-€!

In Deutschland ist jeder Bürger aufgrund der Meldepflicht verpflichtet bei einem Wohnungsumzug der Behörde seinen neuen Wohnort zu melden. Bislang war die Meldepflicht in den einzelnden Ländern geregelt, ab jetzt gibt es nun ein bundesweit einheitliches neues Meldegesetz. Grund der neuen Meldepflicht ist, Scheinanmeldungen in Zukunft zu vermeiden.

Mieter müssen binnen zwei Wochen nach ihrem Wohnungsumzug diesen bei der örtlichen Behörde (Einwohnermeldeamt) anzeigen. Zusätzlich müssen sie der Meldebehörde die neue Wohnungsgeber-Bestätigung ihres Vermieters vorlegen. Die Meldebehörde meldet den Mieter dann am alten Wohnort ab. Die Wohnungsgeberbestätigung wird übrigens auch als Umzugsbescheinigung oder Vermieterbescheinigung genannt.

Grundsätzlich ist der Vermieter Wohnungsgeber und muss die Umzugsbescheinigung ausstellen. Bei Untervermietung gilt der Hauptmieter als Vermieter und ist entsprechend verpflichtet die Wohnungsgeberbestätigung auszustellen. Wer unentgeltlich wohnt, benötigt auch eine Wohnungsgeberbestätigung, die er sich vom tatsächlichen Vermieter ausstellen lassen muss.

 

Wohnungsgeberbestaetigung Download

Mietpreisbremse auch in Panketal

Mietpreisbremse auch in Panketal

Die Mietpreisbremse soll dafür sorgen, das Wohnungen zur Miete bezahlbar bleiben, so auch in Bernau und Panketal. Ab dem 1.06.2015 gilt das Gesetz zur Mietpreisbremse von Wohnungen bei Neu- und Anschlußvermietung. Es sieht vor, dass die Miete maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Die Gebiete werden vom Land Brandenburg festgelegt. Von den Gesetz ausgenommen sind Neubauten und umfangreich sanierte Wohnungen. Bei bestehenden Mietverträgen kann der Vermieter die Miete innerhalb von drei Jahren um maximal 20 Prozent erhöhen. Die Mieterhöhung ist aber durch die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt.

Woher erfahre ich die Vergleichsmiete?

Die Vergleichsmiete gibt es im Mietspiegel, Auskünfte aus Mieterdatenbanken und aus einem Gutachten von einem Sachverständigen. Die Vergleichsmiete für Panketal liegt bei 7,87 €.

Sie brauchen einen Mietspiegel dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

 

Müll Entsorgung in Panketal

Müllentsorgung Termine Panketal

Bitte folgen Sie den Anweisungen im unten stehenden Link, um die Entsorgungstage für die unterschiedlichen Abfallbehälter zu erfahren. Ist Ihre Adresse nicht in der Auswahl aufgeführt, erhalten Sie über Frau Adam Auskunft, Sie ist Kundenbetreuerin für Panketal  von der Barnimer Dienstleistungsgesellschaft (BDG).

Kundenbetreuerin Frau Adam
Telefon 03334 5262028

Änderungen der Leerungstage durch Feiertage sind eingearbeitet.  Bitte beachten Sie: Obwohl die Leerungstage für ein Jahr im Voraus angegeben sind, kann es aufgrund von Tourenüberplanungen auch im laufenden Jahr noch zu Änderungen kommen!

Entsorgungstermine

Sie haben die Möglichkeit, sich alle Termine als Jahresliste anzeigen zu lassen und einen Jahreskalender als PDF zu erstellen. Sie können auch die Termine auch via iCal in Ihr Kalender einspielen.

Rauchmelder in Brandenburg

Rauchmelder melden rechtzeitig bei Gefahr durch Rauch und Feuer
Einbaupflicht
– für Neu- und Umbauten: ab 01.07.2016
– für bestehende Wohnungen: bis 31.12.2020
Mindestens ein Rauchwarnmelder ist einzubauen in allen
– Aufenthaltsräume, ausgenommen Küchen
– Fluren, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen
Verantwortlich
– für den Einbau: Eigentümer (siehe Anmerkung)
– für die Betriebsbereitschaft: Eigentümer (siehe Anmerkung)

Gesetzliche Grundlage

Mit dem „Gesetz zur Novellierung der Brandenburgischen Bauordnung und zur Änderung des Landesimmissionsschutzgesetzes“ vom 19. Mai 2016 wurde dem § 48 BbgBO (Wohnungen) der folgenden Absatz 4 zugefügt:

(4) In Wohnungen müssen

  1. Aufenthaltsräume, ausgenommen Küchen, und
  2. Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen,

jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut oder angebracht und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Bestehende Wohnungen sind bis zum 31. Dezember 2020 entsprechend auszustatten.

Das Gesetz wurde im Gesetz- und Verordnungsblatt für das Land Brandenburg (GVBl. Teil I – Nr. 14 vom 20.05.2016) veröffentlicht und tritt gemäß Artikel 3 des Gesetzes am 1. Juli 2016 in Kraft.

Anmerkungen

Die Rauchmelder-Pflicht soll  nach derzeitigem Stand am 1. Juli 2016 in Kraft treten. Für bestehende Wohnungen wird bis zum 31. Dezember 2020 eine Übergangsfrist gewährt. Die Regelung ist Teil einer umfassenden Novelle der Bauordnung. Brandenburg strebt gleiche Standards mit Berlin und den übrigen Nachbarbundesländern an.

Beim Neubau liegt die Verantwortung beim Bauherren. In bestehenden Wohnungen ist der Eigentümer  für den Einbau und die Betriebsbereitschaft verantwortlich, nicht der Mieter. Die Norm DIN 14676 sollte als Orientierung dienen.

 

WARUM NOCH MIETE BEZAHLEN – RMH in Schönow

+++ WARUM NOCH MIETE BEZAHLEN+++
 Objekt-Nr:  C21-MG-1186
 Land:  Deutschland
 PLZ:  16321
 Ort:  Bernau bei Berlin / Schönow
Beschreibung:
Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC.Flur im Erdgeschoss
Im 1 OG ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, und im Dachgeschoss 2 weitere WohnräumeCentury21 PRO REAL ESTATE Immobilien ist IHR Partner vor Ort, und als Schnittstelle in ein
international agierendes Partnernetzwerk. Nutzen Sie unser Know-How und unsere Kontakte, wir helfen
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Bewertung Ihrer Immobilie zur Vermietung oder Verkauf, Erstellung von Exposés und allen
erforderlichen Unterlagen, Bewerbung, Koordination von Bewerbern und Terminen und Besichtigungen,
bis hin zum Miet- oder Notarvertrag, und darüber hinaus. Sprechen Sie uns an, ganz gleich ob es
sich um eine Wohnimmobilie oder eine klassische Kapitalanlage handelt. Viele Objekt werden nicht
online beworben.. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. BITTE GEBEN SIE BEI
EXPOSÉANFORDERUNGEN UNBEDINGT IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN AN!

Lage:
Schönow liegt am südöstlichen Rande des Naturparks Barnim, zwischen Berlin und Bernau. Der
nächste Autobahnanschluss ist Bernau-Nord (A11), S-Bahn-Stationen in der Nähe sind Zepernick und
Bernau-Friedenstal.Bernau liegt am nordöstlichen Rand von Berlin an der A11 und ist mit der Regionalbahn und der S2
super zu erreichen. Bernau grenzt am Süd-Rand der Schorfheide, eine landschaftlich reizvolle Gegend
aus Wald, Wiesen und Seen.Die Stadt Bernau hat einige Einkaufsmöglichkeiten sowie einen schönen Stadtkern.
Als eine Wohnstadt sind Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten uns sonstigen Einrichtungen
des öffentlichen Lebens ausreichend vorhanden.
Ausstattung Beschreibung:
– Abstellraum
– Bad mit Wanne
– Gäste-WC
– Einbauküche, offene Küche
– Garten
– Terrasse
– Kabelanschluss
– Kunststofffenster
– Laminat
– Stellplatz
Sonstige Angaben:
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und
Gewissen.Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer
mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung
Objekttitel:
+++ WARUM NOCH MIETE BEZAHLEN+++
Weitere Angaben:
 Objektart:  Haus
 Objekttyp:  Reihenmittel
 PLZ:  16321
 Ort:  Bernau bei Berlin / Schönow
 Land:  Deutschland
 Wohnfläche:  ca. 115 m²
 Zimmer:  5
 Badezimmer:  1
 Grundstücksgröße:  ca. 140 m²
 Anzahl sep. WC:  2
 Kaufpreis:  215.000,00 €
 Außenprovision:  Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
 Baujahr:  1997
 Zustand:  Nach Vereinbarung
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  95 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  14.10.2023
 Jahr der letzten Modernisierung:  2002
 Baujahr lt. Energieausweis:  1997
 Boden:  Fertigparkett, Laminat, Estrich
 Befeuerung:  Gas
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Küche:  offene Küche
 Terrasse:  Ja
 Stellplatzart:  Stellplatz im Freien
 Verfügbar ab:  sofort
Ansicht Ausbauvariante Dachgeschoß
Garten Grundriss DG
Grundriss EG Grundriss OG
Ihr Ansprechpartner
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